Преимущества чистовой отделки
Как рассказал Андрей Озорнин, заместитель генерального директора компании «Наш дом», итоговая отделка во многом определяется уровнем дома: «Мы строим жилье бизнес- и экономкласса.
В каждом случае – своя специфика выполнения отделочных работ. В экономклассе используется типовая отделка – стандартные обои, линолеум и т. д. Жильцов таких домов, как правило, это устраивает: при заселении они не делают ремонт. Но с повышением классности жилья требования возрастают. Практически каждый владелец квартиры бизнес-класса создает свой неповторимый интерьер, поэтому наша отделка им не нужна вовсе».
По оценкам Натальи Рогожниковой, руководителя отдела департамента новостроек РС «Центр недвижимости «МАН», до 60% квартир экономкласса в спальных районах Екатеринбурга продаются с чистовой отделкой, остальные – с черновой.
Согласно СНиП, чистовая отделка включает в себя линолеум, кафельную плитку в санузлах на полу, покраску стен водоэмульсионной краской на кухне и в ванной, поклеенные бумажные обои отечественного производителя, пластиковые окна, остекление лоджий и балконов, побелку потолка, межкомнатные деревянные двери, санфаянс отечественного производства, входную дверь. Бывает и улучшенная чистовая отделка: вместо линолеума – ламинат, более дорогие обои и т. д. Наталья Метальникова, директор АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС», видит плюсы чистовой отделки, во-первых, в том, что стоимость жилья с чистовой отделкой не отличается от жилья с черновой отделкой. А во-вторых, в возможности сразу заселиться в готовую квартиру: «Для того чтобы провести отделку своими силами, клиенту требуется найти и купить материалы, нанять бригаду отделочников, потратить массу времени и нервов. Переезд в таких случаях может затягиваться на долгие месяцы. Кроме того, любой новый дом в течение двух-трех лет дает усадку, поэтому, если сразу сделать дорогостоящий ремонт, спустя непродолжительное время его в лучшем случае придется корректировать». Как говорят в «Атомстройкомплексе» (АСК), для застройщиков, которые имеют скидки на приобретение отделочных материалов и собственную производственную базу (к примеру, у АСК это производство межкомнатных дверей и пластиковых окон), стоимость чистовой отделки практически не сказывается на стоимости кв. м. А клиенту она обходится почти в два раза ниже, чем в том случае, если бы он делал ремонт самостоятельно.
www.dkvartal.ru
Июнь 23, 2007 — Рубрика: Ремонт
Метки: интерьер, квартира, отделка
Реклама: торговые комплексы отделка магазинов в СПб
