Прочие детали

В 70—80-е годы в объявлениях об обмене обязательно присутствовала формулировка «кроме крайних этажей».

Квартиры на последних этажах ценились, конечно, повыше, чем на первых, но самыми престижными были «серединные» — с пятого по десятый. Жизнь «наверху» считалась неудобной — высоко ходить по лестницам, если вдруг сломается лифт, да и крыша дома протечь может… Сейчас, заглянув в базу данных продаж любого агентства первичного рынка, вы убедитесь, что квартира на 15-м этаже дороже в точности такой же, но на шестом. А вторые этажи стали самыми неликвидными, даже хуже последних. У покупателей сейчас другие резоны. Многие хотят квартиры перепланировать, а делать это чем выше, тем проще (и со строительной точки зрения, и с позиции получения разрешения) — потому что меньше веса над вами. На верхних этажах больше света — эта проблема тем актуальнее, чем выше дома строятся. А поскольку главным загрязнителем окружающей среды сейчас стали автомобили, а они ездят по земле, то чем ближе к небу, тем меньше шума и вони. И шестой этаж сегодня уже считается низким.

В 90-х шикарным считался «евроремонт» — стены, оклеенные светлыми обоями под покраску, пластиковые окна и ламинат на полу. Сейчас такая отделка встречается (чаще всего для не самых дорогих квартир, предназначенных для сдачи в аренду), но назвать этот ремонт суперкачественным не получится. Если покупатель ищет квартиру дизайнерскую, то выдать ему за таковую описанное выше великолепие никак не выйдет. В общем, можно сказать, что современные покупатели стали лучше разбираться в различных нюансах и деталях.

www.kvadroom.ru

Июнь 15, 2007 — Рубрика: Новости
Метки: , , , ,
Реклама: забор из профнастила цены.