Престиж районного масштаба

Самые, вероятно, глубокие перемены произошли в представлениях о том, какие московские районы можно считать престижными.

В советское время ситуация с этим была «полускрытая» — официально ничего такого не существовало, а газеты уверяли, что советский человек одинаково вольно дышит как в Капотне, так и в Крылатском. В реальной жизни все, конечно, понимали, что это не так — и как могли учитывали это при обменах. С появлением рынка в моду вошел Центр. Само по себе это нормально: во всех городах мира центральные районы дороже периферийных, но у нас по началу идеализация близости к Кремлю оказалась чрезмерной. Страшно дорогими и престижными пытались объявить «Автозаводскую», «Пролетарскую», «Курскую”…

Со временем, однако, ситуация успокоилась на том, что самым лучшим местом Москвы была объявлена «Золотая миля» — тоже, говорят злые языки, тут не обошлось без пиар-усилий компаний, застраивавших Остоженку. Кроме нее, отмечает Ирина Котова, директор по маркетингу компании «ХИРШ», есть достаточно узкая группа элитных районов (Центр, Кутузовский проспект, Юго-запад), широкий спектр районов-середнячков и тех, что «ниже среднего» (Бирюлево, Капотня, Новокосино). Чтобы попасть в последнюю категорию, район должен обладать по-настоящему существенным недостатком — плохой экологией или проблемами с транспортом.

Риэлторы говорят, что вопрос престижности всегда во многом зависел не столько от объективных факторов, сколько от всевозможных мифов. И избавлению от различных химер заметно способствовало появление рынка и иногородних покупателей на нем. Они от наших придумок далеки, им подавай то, что подешевле. Южное Бутово — так Южное Бутово, квартира даже там все равно дает вожделенный штамп с московской регистрацией в паспорте.

www.kvadroom.ru

Июнь 1, 2007 — Рубрика: Новостройки
Метки: престиж
Реклама: методы соединения кованых элементов в изделии